غدًا.. فتح باب التقديم على 10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. الشروط وخطوات الحجز

كتب- محمد سالم:

تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، غدًا الأحد 20 سبتمبر 2026، استقبال طلبات التقديم على وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن الطرح الجديد الذي يضم نحو 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

ويستمر التقديم حتى 19 أكتوبر 2026، إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة شروط الطرح.

وحددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط العامة للتقدم، أبرزها:

- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
- أن يكون المتقدم كامل الأهلية للتصرف والتعاقد.
- ألا تتقدم الأسرة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأولاد القصر، لحجز أكثر من وحدة.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
- الالتزام بحدود الدخل الشهري المقررة وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.

تتوزع الوحدات المنفذة على نحو 26 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والمنصورة الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة وغيرها.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 مترًا مربعًا و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 مترًا مربعًا و126 مترًا مربعًا.


ويتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم المستفيد بعد التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.

وتوضح كراسة الشروط القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة ونظام السداد والتعاقد والاستلام لكل وحدة ومشروع.

كما خصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط.

• موعد وطريقة التقديم

يبدأ التقديم غدًا الأحد 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026، وذلك إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة للوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وقواعد التخصيص والتعاقد والاستلام.