540 قطعة أرض صناعية في 15 محافظة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك».. التقديم يبدأ غدًا

كتب- محمد سالم:

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية طرح 540 قطعة أرض صناعية بمساحة إجمالية تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة، بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك».

ويبدأ التقديم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية اعتبارًا من غدٍ السبت 15 أغسطس وحتى 31 أغسطس 2026، على أن يتم فحص الطلبات وإعلان النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.

ويستهدف الطرح توفير آلية أكثر مرونة أمام المستثمرين، من خلال تخفيف الأعباء المالية الأولية وتوجيه الموارد إلى إنشاء المصانع وشراء المعدات وتجهيز خطوط الإنتاج، مع إمكانية الانتقال إلى تملك الأرض بعد إثبات جدية المشروع وبدء التشغيل الفعلي.

وتتنوع مساحات الأراضي المطروحة لتناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع ربط الفرص الاستثمارية بالصناعات ذات الأولوية، ومن بينها الأدوية والصناعات الحيوية، والهندسية والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والكيماويات، ومواد البناء، والصناعات الغذائية، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك

تصل مدة الإيجار إلى 21 عامًا كحد أقصى، مقابل إيجاري سنوي يعادل 5% من سعر متر الأرض، مع زيادة سنوية قدرها 10%، وإعادة النظر في التقييم كل 7 سنوات وفقًا للضوابط المقررة.

ويحق للمستثمر التقدم بطلب تملك الأرض بعد إثبات جدية المشروع من خلال بدء التشغيل الفعلي واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

وعند التملك، تُخصم جميع المبالغ التي سبق سدادها كإيجار من القيمة الإجمالية للأرض، وفق السعر المعتمد وقت تقديم طلب التملك، ثم يستكمل المستثمر سداد 25% من القيمة المتبقية، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد المقررة.

وأكدت الهيئة أن النظام الجديد يأتي إلى جانب آليتي التمليك وحق الانتفاع المعمول بهما، بما يوفر للمستثمرين بدائل متعددة لاختيار آلية تخصيص الأرض الأنسب لطبيعة مشروعاتهم وقدراتهم التمويلية.

خطوات التقديم

يتم التقديم وسحب كراسة الاشتراطات إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، من خلال:

1. تسجيل الدخول أو إنشاء حساب.


2. شراء كراسة الاشتراطات والاطلاع عليها.


3. إدخال البيانات الأساسية للشركة.


4. اختيار الفرص الاستثمارية المتاحة عبر الخريطة.


5. تقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية للمشروع.


6. إرفاق المستندات المطلوبة وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.



[منصة مصر الصناعية الرقمية](https://egyptindustrialhub.com/?utm_source=chatgpt.com)